Le Lab

Programme « TECHTIAIRE», il mixe les usages tertiaire, de laboratoires et d’espaces R&D, d’activité au cœur de la ZAC Méridia à Nice. La conception de ce programme est faite, notamment, à destination des sociétés de LifeScience, de l’innovation. Les locaux sont proposés à la vente en bloc ou à la découpe, ou à la location.

Le bâtiment technique présente une architecture précieuse.
Raccordement au réseau géothermal de la ZAC.
Bâtiment pensé pour répondre de manière optimale aux usages de labos et plateaux R&D : surcharge de plancher jusqu’à 500kg/m² selon les usages, locaux techniques pour équipements spécifiques de traitement d’air à chaque niveau, pré-équipement en réseau pour les sorbonnes, hall logistique au RdC, monte-charge, parking en s/sol accessible aux fourgons avec aire de déchargement.

Une centrale photovoltaïque Essor Energies et l’approche vente en bloc par Essor Investissement.

Balnéoli

Le bâtiment actuel de la friche va être conservé et le 1er étage reconverti et reconstruit en bois.
Balnéoli accueillera ainsi des logements neufs semi-collectifs sur pilotis, une résidence senior, des locaux tertiaires mais aussi un pôle santé et de bien-être et des jardins en R+1.
Le RDC sera consacré à des parkings et des locaux artisanaux.
Cette conception multi-usages fera de l’ancienne friche un nouveau lieu de vie et de promenade.

Il est pensé comme un projet paysager autour du circuit d’eau pour révéler le potentiel de ce patrimoine végétal et architectural, Balnéoli fait l’objet d’une restructuration de l’existant, d’une densification et d’une renaturation. Il est un bel exemple de la mémoire des lieux au passé industriel, qu’Essor s’attache à raviver.

Essor Friches & Reconversion joue un rôle de conseil ainsi qu’un rôle opérationnel. La maitrise d’œuvre sera confiée à Essor Ingénierie et le déploiement photovoltaïque à Essor Energies.

Eko-Vallée

  • 4600m² de bureaux dont plusieurs espaces de coworking.
  • 15 000m² de bâtiments d’activités divisibles en lots de 150 à 200m².
  • 5600m² de bâtiments hybrides pouvant accueillir un showroom d’entreprise, du stockage, et de l’artisanat.
  • 540 places de stationnement dont 90 en sous-sol.
  • 2450m² dédiés à un pôle santé accueillant un espace bien être, une crèche, et des cabinets médicaux.
  • 2300m² de restauration avec des espaces extérieurs et des installations sportives.
  • 2250m² de commerces et de services aux entreprises.
  • 2050m² réservés à un hôtel 3* à la clientèle d’affaires et de loisirs.

La livraison de la première tranche est prévue fin 2024.

Ce village d’activités répond à un enjeu territorial fort. Complémentaire au centre-ville, les espaces sont articulés autour d’une coulée verte et laissent la parte-belle aux lieux de rencontre et de vie. Sa situation géographique privilégiée ainsi que son cadre naturel intégré et revalorisé par le projet, en font un projet exceptionnel.

L’AMO Environnement a été assurée par Essor Transitions et la maitrise d’œuvre le sera par Essor Ingénierie Bâtiment & Process.

Les partenaires associés :
L’Arbre A Cam (Paysagiste)
CECOTECH (MOE VRD)
EXACT Environnement (AMO dépollution)


Côteaux Nantais

Construction d’une nouvelle unité de transformations “liquides” et “pâteux”, de stockage et le nouveau siège social.

Démarche environnementale mettant en avant des matériaux biosourcés.

Chronotours

Montage locatif entre Essor LAI et Essor Investissement destiné à Chronopost pour la construction d’un nouveau site proche de Tours à Chanceaux sur Choisille.

Le site intègre une chambre froide positive +4°C et négative -28°C.

Le projet a été réalisé en respectant le cahier des charges de Chronopost et des besoins du lot process.  Réalisation des travaux dans un planning contraint.

Amorino

Construction d’un bâtiment de stockage en froid négatif

Froid industriel

Chantier à très faible nuisance (zone pavillonnaire) et au pied des pistes de l’aéroport d’Orly

LEBEAUPIN

Construction d’une nouvelle unité de mareyage, d’un showroom et d’une tour à glace, à proximité du nouveau MIN de Nantes.

Giphar

Construction pour le Groupement de pharmaciens GIPHAR d’une nouvelle plateforme logistique de 6 500 m², sur un terrain de plus de 25 000 m². Elle est constituée d’une mezzanine intérieure de 2 000 m², et une possibilité d’extension sur environ 3 000 m² a été envisagée.

Atmosphère contrôlée.

Méchinaud

Construction d’une nouvelle unité de conditionnement d’herbes aromatiques, de fruits et de légumes et de stockage ainsi qu’un magasin dans la zone du nouveau MIN de Nantes.

Démarche forte RSE et confort utilisateur déployée dans le cadre du projet (zones de convivialité, zone de détente, lumière naturelle, etc).

Zones sous contrôle de température et hygrométrie.