Extension, réorganisation et réaménagement du site de cuisson et de conditionnement de crevettes et mise en conformité réglementaire.
Adaptation à un site existant, maintien de l’activité et phasage contraignant.
DELPIERRE LABEYRIE
Commune de Vendeville
Construction, réhabilitation et extension de la Mairie :
- Surface existante : 2 526 m²
- Surface créée : 852 m²
- Surface déconstruite : 596 m²
Construction de la bibliothèque et la chaufferie et aménagements extérieurs de la zone sud (parking, espace publique).
Mise en place d’un bâtiment temporaire pour la garderie, déconstruction du bâtiment périscolaire, de la chaufferie et du stockage, construction de la garderie maternelle puis dépose du bâtiment temporaire pour la garderie.
Déconstruction du bâtiment salle des mariages / Salle d’arts plastiques, construction et rénovation du bâtiment existant de l’Hôtel de ville.
Aménagements extérieurs de la zone nord
ORCAB
La coopérative ORCAB, coopérative des artisans Artipôle, a fait appel à Essor pour la 5ème fois sur son site de Rocheservière pour la construction d’un entrepôt logistique.
Le projet est constitué d’une cellule d’une surface principale de 11 000m² et d’une zone d’expédition de 2000m².
L’étude des process de stockage très tôt dans le projet ont permis d’adapter le bâtiment en amont du dépôt de PC et de gagner en densité pour une même surface de bâtiment.
FONTENAY – VINCENNES
Immeuble de bureaux indépendant d’environ 1500 m² datant des années 1970, à réhabiliter dans l’objectif d’atteindre le Décret Tertiaire 2040, et construction d’une extension d’environ 500 m². Réflexion sur l’aménagement paysager et le verdissement du site pour s’intégrer à la trame verte de la ville de Fontenay-sous-Bois. Le bâtiment se développe sur 4 niveaux plus un sous-sol.
L’extension est envisagée en structure bois, et l’incorporation de produits biosourcés est prévue dans plusieurs corps d’état. Une démarche de réemploi de matériaux est également prévue sur cet actif. Nous visons la labellisation BBCA Rénovation.
La définition du programme de rénovation énergétique est faite avec Essor Transitions et la maitrise d’œuvre d’exécution avec SCO – groupe Essor.
Les compagnons du devoir
Ensemble immobilier constitué de plusieurs bâtiments d’une surface totale de 5 600 m² SUBL à vocation d’enseignement et de 25 chambres étudiantes développant 600 m² SHAB sur un foncier hyper urbain de près de 5 000 m². La majorité des bâtiments sera conservée, une partie surélevée et les bâtiments les plus récents datant des années 70’ seront reconstruits. Le capacitaire enseignement est de 1 490 étudiants.
Ce programme fait l’objet d’une commercialisation locative auprès de différentes écoles supérieures privées. Un investisseur sera ensuite recherché.
Il s’agit du seul projet intra-boulevards bordelais avec de vastes espaces extérieurs privatifs proposant cette surface utile à vocation d’enseignement en ERP2. Chaque bâtiment pourra être indépendant si besoin.
L’agence Essor Tertiaire & Projets Mixtes de Bordeaux sera maître d’ouvrage de l’opération et Essor Ingénierie suivra l’exécution des travaux de réhabilitation du site.
Dachser
Le projet de construction clé en main propose une halle de messagerie de 1750m² et des bureaux de 385m². Des travaux de rénovation ainsi que d’extension ont été réalisés pour reconvertir cette ancienne concession de véhicules.
L’ancrage local et la bonne connaissance des contraintes territoriales (notamment le sujet de bail emphytéotique de la zone du Pont Long, sur laquelle se trouve l’emprise foncière du bâtiment) ont permis d’apporter une solution appropriée, rassurant l’utilisateur (DACHSER) ainsi que le Maître d’Ouvrage (Groupe BRILHAC).
Ceetrus
Travaux de rénovation et d’extension du centre commercial Bordeaux Lac pour abriter l’enseigne Primark ainsi qu’une rénovation de la galerie marchande.
Super U – Jard sur Mer
Essor Ingénierie a collaboré avec l’enseigne SYSTEME U pour le déplacement et l’agrandissement du magasin SUPER U de Jard sur Mer (85). Livré en février 2013, le nouveau magasin s’étend sur une surface d’environ 8 500 m².
Le parti architectural pris est la mise en avant d’une ambiance balnéaire en accord avec le caractère maritime, estival et historique du site.
