POSTE IMMO – Magenta

Transformation d’un ancien centre de tri postal (avec bureau de poste et logements) en un ensemble à usages mixtes :

  • 35 logements sociaux
  • 48 logements en accession
  • espace de coworking bureau de poste et
  • logistique urbaine.

AKKA – New Air

Réhabilitation et restructuration d’un bâtiment de l’architecte Jean Dubuisson situé à Rocquencourt pour la création du campus AKKA Technologies :

  • Bâtiment A : 17 559 m² SDP de bureaux, rénovation / extension d’un bâtiment existant
    • Bâtiment B : 2 313 m² SDP de RIE, rénovation / extension d’un bâtiment existant
    • Bâtiment C : 4 095 m² SDP de bureaux (réversibles logements) et de 3 logements de fonction

GALIA – Legendre

Transformation lourde d’un ensemble immobilier de bureau et d’un garage silo en un projet mixte bureaux/hôtel/boutique/salle de sport/SPA/restaurant/bar/espace évènementiel :

  • 1 hôtel : 4 000 m² (5 étoiles pour 55 chambres+3 suites)
    • 1 bar
    • 1 restaurant
    • 1 SPA
    • 1 piscine et fitness au 2ème sous-sol.
    • Une zone tertiaire de bureaux : 6 000 m²
    • 1 500 m² de jardins suspendus, terrasses, cours et murs végétaux 

42 Rue Marceau

Au cœur d’un ancien quartier ouvrier et à 100 m du périphérique, AIR by Essor, la foncière de décarbonation de l’immobilier a acquis un ancien garage de peinture automobile accompagné d’un immeuble de logement. L’enjeux est de donner une nouvelle vie à cet ensemble immobilier tout en conservant une mixité d’usages logements/locaux professionnel à laquelle la ville est très attachée. Pour ces raisons, nous avons fait le choix de travailler l’existant avec une rénovation extension qui ramène de la verdure en cœur d’îlot.

Dachser

Le projet de construction clé en main propose une halle de messagerie de 1750m² et des bureaux de 385m². Des travaux de rénovation ainsi que d’extension ont été réalisés pour reconvertir cette ancienne concession de véhicules.

L’ancrage local et la bonne connaissance des contraintes territoriales (notamment le sujet de bail emphytéotique de la zone du Pont Long, sur laquelle se trouve l’emprise foncière du bâtiment) ont permis d’apporter une solution appropriée, rassurant l’utilisateur (DACHSER) ainsi que le Maître d’Ouvrage (Groupe BRILHAC).

Balnéoli

Le bâtiment actuel de la friche va être conservé et le 1er étage reconverti et reconstruit en bois.
Balnéoli accueillera ainsi des logements neufs semi-collectifs sur pilotis, une résidence senior, des locaux tertiaires mais aussi un pôle santé et de bien-être et des jardins en R+1.
Le RDC sera consacré à des parkings et des locaux artisanaux.
Cette conception multi-usages fera de l’ancienne friche un nouveau lieu de vie et de promenade.

Il est pensé comme un projet paysager autour du circuit d’eau pour révéler le potentiel de ce patrimoine végétal et architectural, Balnéoli fait l’objet d’une restructuration de l’existant, d’une densification et d’une renaturation. Il est un bel exemple de la mémoire des lieux au passé industriel, qu’Essor s’attache à raviver.

Essor Friches & Reconversion joue un rôle de conseil ainsi qu’un rôle opérationnel. La maitrise d’œuvre sera confiée à Essor Ingénierie et le déploiement photovoltaïque à Essor Energies.