Le Set

Situé au cœur de la zone industrielle du Bignon au sud de Nantes, le complexe construit pour Le Set est composé d’une grande halle de sport de 3000m² pour la pratique du paddle, badminton, foot en salle et squash. Accolé à cela le projet intègre une surface tertiaire de 1600m² regroupant un bar/restaurant et sa cuisine professionnelle associée, un espace de coworking et séminaire.

Ce projet a été conçu avec la possibilité de transformer la halle de sport en zone de stockage production permettant de recevoir des charges lourdes et une hauteur sous poutre importante.
La charpente métallique a été variantée en bois permettant de répondre et améliorer les conditions acoustiques, esthétiques et environnementales du projet.  
En complément le projet intègre une centrale photovoltaïque sur 100% de sa surface de sport.

Aktif Grand Lieu, village d’entreprises

Sur une parcelle de 7 208 m², la programmation repose sur la réalisation de 2 bâtiments d’activités totalisant 3 411 m² de surface de plancher ainsi que 43 places de stationnements et livraison. Les bâtiments regroupent des cellules de dimensions variées autour d’une cour active et disposant toutes de mezzanine pour 25% de l’emprise au sol à usage de bureaux et/ou stockage. Les emprises au sol des cellules varient de 100 à 350m². Les espaces sont aussi bien à la location qu’à l’acquisition.

Le projet est conçu pour favoriser l’animation et la rencontre, vecteur d’opportunités professionnelles et de mieux-être. L’opération porte les valeurs d’une écologie urbaine, cohérente avec son contexte avec un accent mis sur la biodiversité du site.

L’AMO Environnement a été assurée par Essor Transitions à Nantes et la maitrise d’ouvre le sera par Essor Ingénierie Bâtiment & Process à Cholet. L’étude de marché avait été réalisée en amont par Essor Investissement.

Enedis Laval

Livrée en 2022, l’opération ENEDIS LAVAL avait pour objectif de permettre à notre client ENEDIS, dans le cadre de sa stratégie d’occupation, le regroupement des équipes techniques d’intervention et d’ingénierie sur un même site de l’agglomération de LAVAL, sur la commune de Changé.

Cet ensemble immobilier mixte, qui regroupe aujourd’hui 90 agents, est composé d’un bâtiment de bureaux de 1 500 m², d’un bâtiment à usage industriel de 1 300 m² ainsi que d’un ensemble de bâtiments à usage
de stockage.

Un bail en état de futur achèvement a ainsi été signé en juin 2021 fixant des objectifs ambitieux en termes de qualité de construction, d’usage, de performance énergétique dans un cadre contraint de délai de travaux.
Une vente en état de futur achèvement a par la suite été signée avec le Crédit Agricole, propriétaire et bailleur de l’actif immobilier.


Pour mener à bien ce projet, nous nous sommes associés avec le cabinet d’architecture APSIDE tout en nous appuyant sur l’ensemble des compétences métiers du groupe ESSOR, afin de concevoir un lieu de travail offrant confort et qualité d’usage aux occupants. L’ensemble des bâtiments ont été développés sur la base d’un niveau élevé de confort thermique, acoustique, de sobriété énergétique ainsi que dans un souci de modularité afin de répondre aux évolutions et à la flexibilité des nouveaux modes de travail. Ils correspondent aux niveaux de performances BEPOS E3C1 et RT 2012 -30% en fin de chantier.

Afin de répondre aux enjeux environnementaux, nous avons également développé le projet autour de deux axes forts :

  • Le premier consiste à installer plus de 500 m² de panneaux photovoltaïques, permettant la production de plus de 90 KWc d’électricité à la fois pour de l’autoconsommation et de la revente sur le réseau.
    L’investisseur du site, le Crédit Agricole, réalise l’exploitation des panneaux lui offrant ainsi un apport de revenus complémentaire.
  • Le deuxième axe a consisté à concevoir des espaces végétalisés, en partenariat avec MAYENNE NATURE ENVIRONNEMENT (MNE) et les équipes environnementales d’ENEDIS, afin de proposer un projet de plantation qui prend en compte les espèces déjà présentes sur site et la biodiversité. Ce projet durable et fonctionnel est aujourd’hui livré. Il offre une entière satisfaction aux occupants et au nouveau propriétaire. La réussite de ce projet est notamment due à une bonne maîtrise de la co-conception de projets par ESSOR ainsi qu’aux compétences du groupe en ingénierie.

ENEDIS et ESSOR, c’est :
– Un premier appel d’offres ENEDIS remporté en 2014 et livré en 2016.
– Depuis, 10 opérations livrées ou en cours sur tout le territoire.
– Soit 19.000m2 de bureaux et 8.300m2 de locaux techniques d’activité.

Groupe DUVAL – Oxane

Construction d’un immeuble de bureaux en R+6 de 7 200 m² divisibles, bénéficiant du classement ERP avec restauration inter-entreprise, conciergerie, parking semi enterré et extérieur ainsi qu’un niveau d’exception en R+4 avec terrasse partagée.

Porte à faux et construction en limite de périphérique nantais.

Côteaux Nantais

Construction d’une nouvelle unité de transformations “liquides” et “pâteux”, de stockage et le nouveau siège social.

Démarche environnementale mettant en avant des matériaux biosourcés.

Biscuits Saint Georges

Au vu du développement de sa production, la Société Biscuits Saint Georges a confié à Essor Agro la mission de maîtrise d’oeuvre pour l’extension et le réaménagement de l’unité de production et des locaux sociaux, pour environ 250 personnes. L’opération comprend 2 700 m² d’extension et a été livrée en janvier 2019.

Hôtel IBIS

Ces 2 hôtels accueillent respectivement 70 et 50 chambres, et sont implantés sur un site de 7 000 m², à 5 minutes des plages. Les 2 établissements sont adjacents mais disposent d’une entrée distincte. Le parking offre 120 places pouvant accueillir voitures et bus.

Haute efficacité énergétique : production d’eau chaude sanitaire solaire.

Lacroix Electronics – Symbiose

Construction de Symbiose, l’usine électronique du futur : Site industriel 4.0 : Innovation industrielle, Innovation durable et responsable et Innovation sociale.

Environnement avec atmosphères contrôlées.

Travail à la définition du besoin en parallèle de la conception.

Réalisation d’un projet industriel complexe :  Magasins automatisés, ateliers de production, bureaux individuels et collectifs, espaces de convivialité et de restauration.

Expertise BIM :
Réalisation de la Conception architecturale, des Etudes, de la synthèse et de la Consultation via la méthodologie BIM avec les logiciels Archicad, Revit, Solibri et BIM Office pour une consultation dématérialisé des entreprises.
Un DOE numérique a été produit tel que construit (TQC).

Orygamy (RPS)

Construction bâtiment de stockage

Essor Clé en Main accompagne la société RPS dans son projet de bâtiment de stockage neuf de 2 300 m², à proximité du site d’Airbus Nantes, où RPS, spécialiste de la fourniture industrielle, est un partenaire important de l’avionneur européen. Essor Clé en Main a imaginé un projet architectural ambitieux et distinctif à un budget maîtrisé.

LEBEAUPIN

Construction d’une nouvelle unité de mareyage, d’un showroom et d’une tour à glace, à proximité du nouveau MIN de Nantes.