Eko-Vallée, un village d'entreprises nouvelle génération
À proximité immédiate de Paris et au cœur même de la dynamique de l’Agglomération Plaine Vallée, Eko-Vallée propose de vivre la ville autrement. Ce nouveau quartier ouvre un espace où la mixité d’usage, activité, services et loisirs, cohabitent en harmonie.
À l’interface entre un monde urbain et un environnement vert, Eko-Vallée est un lieu de vie animé tout au long de la journée et de la semaine. Un lieu ouvert, où il fait bon vivre et travailler.
- Contactez Edouard Sanchez au 06 72 48 68 31 ou Lucas Fernandes au 07 88 95 49 79
Un village d'entreprises aux multiples usages
Eko-Vallée est un projet avec un enjeu territorial fort : maintenir l’attractivité économique, préserver les emplois et valoriser l’entrepreneuriat sur la communauté d’agglomérations tout en conservant le cadre authentique, la convivialité et la proximité chères au territoire.
Les locaux d’activités sont proposés en cellules de 50 à 250 m² pouvant être mutualisées.
Les bureaux bénéficient d’un cadre exceptionnel qui allie confort, performance, et accessibilité.
Caractéristiques clés des bureaux :
– Locaux confortables disponibles à partir de 150 m²
– Plateaux livrés prêts à cloisonner
– Parties communes livrées finies
– Bâtiments labellisés BREEAM-VERY GOOD
Adaptation possibles pour l’implantation d’un siège social ou d’un Flagship.
Les bureaux bénéficient d’un cadre exceptionnel qui allie confort, performance et accessibilité.
Caractéristiques clés des bureaux :
– Locaux confortables disponibles à partir de 150 m²
– Plateaux livrés prêts à cloisonner
– Parties communes livrées finies
– Bâtiments labellisés BREEAM – VERY GOOD
Adaptations possibles pour l’implantation d’un siège social ou d’un Flagship.
Les bureaux bénéficient d’un cadre exceptionnel qui allie confort, performance et accessibilité.
Caractéristiques clés des bureaux :
– Locaux confortables disponibles à partir de 150 m²
– Plateaux livrés prêts à cloisonner
– Bâtiments labellisés BREEAM – VERY GOOD
Adaptations possibles pour l’implantation d’un siège social ou d’un Flagship.
L’emplacement d’Eko-Vallée est idéal pour les activités de commerces et de services : localisé à proximité de locomotives commerciales, il offre une visibilité exceptionnelle grâce à la position stratégique sur les RD301 et RD311, avec un flux de plus de 30 000 véhicules par jour.
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L’emplacement d’Eko-Vallée est idéal pour les activités de commerces et de services : localisé à proximité de locomotives commerciales, il offre une visibilité exceptionnelle grâce à la position stratégique sur les RD301 et RD311, avec un flux de plus de 30 000 véhicules par jour.
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L’emplacement d’Eko-Vallée est idéal pour les activités de commerces et de services : localisé à proximité de locomotives commerciales, il offre une visibilité exceptionnelle grâce à la position stratégique sur les RD301 et RD311, avec un flux de plus de 30 000 véhicules par jour.
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Ces espaces sont dédiés au confort des professionnels de santé qui bénéficient d’un cadre de travail idéal, d’une visibilité optimale et d’une patientèle dense à proximité.
Eko-Vallée offre de nombreux avantages pour les praticiens de santé :
– Une localisation sur un territoire vie-santé dense et où les soins primaires sont à compléter.
– Une situation au cœur du village d’entreprises : un lieu animé, ouvert et visible.
– Un environnement paysagé et certifié BIODIVERCITY, où il fait bon vivre et travailler.
– Un confort de travail au sein d’un bâtiment labellisé BREEAM – VERY GOOD
Eko-Vallée est un projet avec un enjeu territorial fort : maintenir l’attractivité économique, préserver les emplois et valoriser l’entrepreneuriat sur la communauté d’agglomérations tout en conservant le cadre authentique, la convivialité et la proximité chères au territoire.
Les locaux d’activités sont proposés en cellules de 50 à 250 m² pouvant être mutualisées.
L’emplacement d’Eko-Vallée est idéal pour les activités de commerces et de services : localisé à proximité de locomotives commerciales, il offre une visibilité exceptionnelle grâce à la position stratégique sur les RD301 et RD311, avec un flux de plus de 30 000 véhicules par jour.
10 of 10Une situation naturellement exceptionnelle
Nouveau coeur d’activités économiques et tertiaire, Eko-Vallée va déployer environ 34 000 m² de locaux professionnels et de services à Groslay, au coeur du Val d’Oise, au sein de la dynamique Agglomération Plaine Vallée.
Ce territoire de 74,2 km² qui jouit d’une grande variété de paysages naturels, urbains et ruraux dont la forêt de Montmorency et la Plaine de France, rassemble aussi les ingrédients d’une réussite économique tel qu’un tissu d’entreprises déjà riche de 12 000 entreprises dont 700 créations par an et une densité de population active de 117 000 actifs pour 184 000 résidents.
Bénéficiant d’une position stratégique aux portes de Paris, il offre une accessibilité remarquable :
- 12 minutes à pied du centre-ville et de la gare de Groslay qui offre un accès à la gare du Nord en 16 minutes par le Transilien H
- Au pied de la ligne 37, à 2 minutes à pied, arrêt Monts du Val d'Oise
- 12 minutes à pied de la gare de Groslay qui offre un accès à la gare du Nord en 16 minutes par le Transilien H
- 25 minutes en voiture de l'aéroport Charles-de-Gaulle
- 40 minutes en voiture des portes d'Aubervilliers ou de Clignancourt
- L'accès immédiat à l'A15, l'A115, l'A16, l'A86, la N1, la Francilienne et à terme de l'A1
Afin de rendre la vie des usagers la plus agréable et pratique, Essor a optimisé la perméabilité urbaine pour l’intégrer au mieux dans son environnement et le faire communiquer avec l’existant. La position géographique d’Eko-Vallée et les attributs paysagers du site contribueront également à en faire une réussite.
Vivre et travailler autrement à Eko-Vallée
Eko-Vallée est organisé non plus comme un parc d’activités mais bien comme un village d’entreprises.
Complémentaire du centre-ville, ce nouvel espace sera articulé autour d’une coulée verte centrale, qui concentrera les lieux de vie. Visible depuis les différentes allées et les bâtiments alentour, elle invitera employés, visiteurs et habitants du territoire à se rencontrer dans ce cœur piéton animé en rez-de-ville.
Au-delà de la mixité des usages pour rassembler entreprises, services et loisirs
- Remettre l’espace public au coeur du projet,
- Rendre les flux de circulation piétons poreux et convergents,
- Proposer des transparences entre les bâtiments pour rendre visible les activités du quotidien,
sont les trois leviers sur lesquels s’appuie l’intégration urbaine vertueuse qu’Essor a imaginée pour créer une identité village. La forte perméabilité urbaine d’Eko-Vallée encouragera les déplacements doux et favorisera la lisibilité de la vie de quartier pour faciliter les échanges entre usagers en toute sécurité.
à l'interface entre un monde urbain et un environnement vert, eko-vallée propose de vivre la ville autrement.
Face à la rareté du foncier en Ile-de-France ainsi que la sobriété nécessaire de l’occupation des sols, il est indispensable pour les collectivités territoriales de permettre le renouvellement urbain et de sauvegarder les espaces naturels en optimisant l’utilisation des espaces. Essor accompagne Plaine Vallée Agglo et la SEMAVO dans la résolution de cette équation.
La future vie de village
Pensé, voulu et conçu comme un village, la vocation première d’Eko-Vallée est d’amener la vie en son coeur pour offrir le meilleur cadre aux usagers et résidents avoisinants. La vallée de Montmorency étant qualifiée d’anciens vergers de l’Île de France, Eko-Vallée souhaite rappeler cette nature pour se reconnecter aux racines du territoire et à son passé horticole.
- La coulée verte centrale est le passage obligatoire pour se rendre à la crèche, au pôle de santé, aller prendre un repas dans un restaurant de la halle gourmande ou séjourner dans l’une des 76 chambres de l’hôtel. Dotée d’espaces extérieurs qui favorisent les rencontres et entièrement végétalisée, elle fait partie des endroits du site pensés comme une parenthèse, une respiration dans la journée des usagers.
- Trait d’union entre les grands ensembles urbains et la forêt de Montmorency, Eko-Vallée sensibilisera et formera un public varié dans les vergers, la forêt comestible ou encore le potager collaboratif.
Pour favoriser l’appropriation des lieux par les potentiels et futurs usagers, une large place sera faite à l’animation et aux initiatives que souhaitent proposer associations, écoles et entreprises utilisatrices avec ce même objectif : faire vivre le village en préservant le cadre authentique, la convivialité et la proximité chères au territoire !
- Contactez Edouard Sanchez au 06 72 48 68 31 ou Lucas Fernandes au 07 88 95 49 79
