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Lundi 29 avril 2024 a eu lieu la pose de la 1ère pierre d’Eko-Vallée, le futur village d’entreprises dans la ZAC des Monts du Val-d’Oise à Groslay.

Le village d’entreprises de 34 000 m2 accueillera à partir de 2025 des locaux d’activités et des bureaux dédiés aux artisans et aux TPE/PME, un pôle santé, des commerces, des services ainsi qu’un hôtel 3*. Sa coulée verte au centre du quartier, ses espaces paysagers généreux et ses codes architecturaux rappelant la convivialité d’un village, participeront à offrir plus qu’un lieu de travail : un véritable lieu de vie. 🌼
👉 Pour en savoir plus, cliquez ici

Nous remercions pour leur discours
– Dominique Lepidi, sous-préfet de Sarcelles
– Luc Strehaiano, Président de la communauté d’agglomération Plaine Vallée
– Philippe Sueur, Président de la SEMAVO
– Patrick Cancouët, Maire de Groslay
– David Pouyanne, Président exécutif d’Essor
ainsi que pour leur présence
le sénateur Daniel Fargeot, le député Dominique Da Silva, la FFB95, la CCI 95, les nombreux élus de la communauté d’agglomération Plaine Vallée et l’ensemble des invités.

👏 Bravo aux équipes
Plaine Vallée Agglo & SEMAVO I EPFIF & Groslay
ATELIER ARAGO ARCHITECTES & L’Arbre à CaM
Marie-Eve Raux, Marie Allard, Alexandre Drevet, Edouard SANCHEZ, Mohand Amokrane BENKHALED Lucas Fernandes Cassandra DA SILVA

Visite de chantier et découverte du projet de réhabilitation David D’Angers aux côtés des étudiants d’Ecopia, école RSE et développement durable. 👷‍♀️ 👷‍♂️

Notre projet a pour objectif de rénover intégralement le bâtiment en faisant le choix, pour ce chantier, d’un béton bas carbone et de l’incorporation de matériaux de réemploi. ♻
Un moment de partage et d’échange entre les étudiants et nos équipes sur les sujets de bâtiments durables et politique RSE. 🌿

Un grand merci à Victor Perrin du Booster du Réemploi pour son intervention et la sensibilisation des élèves sur le réemploi.
Un grand merci à Alexandre Drevet et Bertrand Mathieu pour cette visite ainsi qu’à Julie Vion !

Mercredi 17 avril a eu lieu l’inauguration du campus de l’Aqueduc à Gentilly (94) pour lequel le pole Ingénierie Bâtiment et Process d’Essor a été missionné comme OPC. 🎉

Cette opération de requalification urbaine de 40 000m2 comprend un ensemble immobilier de bureaux et services structuré autour d’une venelle centrale végétalisée de 2 500m2. 🌱

Conçu comme un véritable campus tertiaire, l’Aqueduc est dédié aux utilisateurs, à leur bien-être et aux nouveaux modes de travail collaboratifs en intégrant un écosystème de services. Constitué de cinq niveaux de bureaux, le projet offre 86% de surfaces en premier jour et de deux niveaux de sous-sol.
Il a recueilli les labels et certifications : 🥇
• HQE Bâtiment Durable Niveau Excellent
• BREEAM Very Good
• WIRED SCRORE Gold
• OZMOZ -55%
• Label E+C- Niveau E2 C1
• BBCA Neuf V3.1 Standard

Ce campus est pensé pour créer une perméabilité entre les espaces à l’intérieur de l’ensemble et ceux avoisinants, ce qui lui permet d’être parfaitement intégré au tissu urbain de la Ville de Gentilly.

Maitre d’ouvrage : Crédit Agricole Immobilier & Nexity Entreprises (SAS Aqueduc)
Architectes : MARTIN DUPLANTIER ARCHITECTES
Investisseur : King Street Capital Management

Bravo à l’ensemble des équipes d’Essor qui ont travaillé sur ce très beau projet
Nicolas BOUSCAUD, christophe segonds, Armelle LAUREAU, Alexandre Gimer, othmane mounaouar, Arild HOUNDJI…

Visite du chantier du Nouveau Grand Palais (Paris) par le chef de l’Etat Emmanuel Macron

A 100 jours des JO, le chef de l’Etat Emmanuel Macron a visité le chantier du Nouveau Grand Palais (Paris) qui accueillera les compétitions d’escrime et de taekwondo. Référente HQE, Estelle Lainé qui a piloté le projet conjointement avec Pierre Bourrellis en tant qu’AMO environnement sous la bannière S’PACE Environnement – Groupe Essor désormais intégré au pôle Transitions, était sur place. Elle partage quelques photos. L’occasion de rappeler la mission que l’équipe a accomplie pour la rénovation de ce chef d’œuvre architectural.

En visant l’obtention d’une certification HQE™ Bâtiment durable 2016 V3, le Maitre d’Ouvrage, Le Grand Palais – Réunion des Musées Nationaux (GrandPalaisRmn) a souhaité réaliser un projet exemplaire malgré les fortes contraintes liées au caractère historique du bâtiment. Eau, énergie, déchets, accessibilité, biodiversité, changement climatique, contribution au dynamisme et au développement du territoire, confort et qualité sanitaire, tous les grands enjeux ont été pris en compte pour cette rénovation.
A la suite d’une étude de faisabilité de certifications en 2021 (choix de la certification, définition du référentiel, explication des différents thèmes, évaluation du projet selon les objectifs de la certification HQETM, etc.), en 2022 l’équipe a été choisie pour réaliser le suivi des certifications et de la qualité environnementale du projet, de la conception à la réalisation. La mise en place d’une démarche de certification tout au long du projet permet non seulement de réduire l’impact environnemental de la rénovation du Nouveau Grand Palais mais également le confort de l’utilisateur. Un travail très poussé a été réalisé sur l’accessibilité et l’inclusivité du bâtiment ainsi que sur l’adaptabilité du projet.
La livraison phasée du projet prévoit le 19 avril 2024 la réception de la Nef et des galeries annexes.

👏Livraison du nouveau Bloc Opératoire du CH de Béthune Beuvry sur lequel a travaillé l’équipe lilloise d’Essor AMO & Conseil.

Le bloc opératoire du Centre Hospitalier de Béthune Beuvry sur lequel a travaillé l’équipe lilloise d’Essor AMO & Conseil vient d’être livré. Essor est intervenu depuis la phase de programmation et poursuivra jusqu’à la fin de l’année le parfait achèvement.

Le nouveau bâtiment qui sera opérationnel le 15 avril :
▶ propose 6 salles d’interventions au lieu de 5 actuellement,
▶ permet de proposer des créneaux supplémentaires pour de nouveaux praticiens,
▶ ouvre le CH a des spécialités encore non proposées,
▶ accueille une nouvelle unité de chirurgie ambulatoire de 20 places.

🏥 Relié par une passerelle au bâtiment principal, il est équipé de 39 places de stationnement semi-enterrées pour les ambulances et les véhicules des personnes prises en charge dans l’Unité de Chirurgie Ambulatoire. Un garage à vélos sécurisé d’une vingtaine de places y est également aménagé.

🙏 Nous sommes fiers d’avoir accompagné depuis la programmation jusqu’à la livraison, le Centre Hospitalier de Béthune Beuvry et les Hôpitaux Publics de l’Artois qui travaillent depuis mars 2017 à la définition de leur Schéma Directeur Immobilier.

👏 Toutes nos félicitations au groupement de conception réalisation portée par BC NORD Groupe Baudin Chateauneuf et ses partenaires System MED, Chabanne, BERIM, EODD ingénieurs conseils et @ER2I. Pierre TANEL, Morad RAHAL

Lemme à La Plaine – Toulouse : [Episode 3] Le recyclage maîtrisé d’un foncier au service de charges optimisées

Sur un terrain fermé à côté de la cité de l’espace à Toulouse, livré dès le 2ème trimestre 2025, ces 2 bâtiments de bureaux répondent aux derniers standards de qualité de vie au travail et à de hautes exigences environnementales. Disponibles à la vente ou à la location, les plateaux sont divisibles à partir de 190 m2.

Le réemploi de matériaux ♻ fait partie intégrante de ce projet de renouvellement urbain, qui permet de désartificialiser les sols tout en densifiant la parcelle.
La reprise des façades laissant place à des surfaces largement vitrées et équipées de protection solaires 🕶, le remplacement des sanitaires, celui du système de rafraichissement d’air 💦 et du chauffage 🌡, rendent ce bâtiment vertueux car économe en énergie et en ressources. Il répond à la RT2012 -39% équivalent E3C1 et vise la certification environnementale BREEAM Very Good 🍃.

INFORMATIONS : 𝟬𝟲 𝟭𝟱 𝟲𝟵 𝟴𝟰 𝟯𝟬 – Essor développement – Agence Occitanie

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Lemme à La Plaine – Toulouse : [Episode 2] Des prestations clés en main pour un confort optimal

Sur un terrain fermé à côté de la cité de l’espace à Toulouse, livré dès le 2ème trimestre 2025, ces 2 bâtiments de bureaux répondent aux derniers standards de qualité de vie au travail et à de hautes exigences environnementales. Disponibles à la vente ou à la location, les plateaux sont divisibles à partir de 190 m2.

Qu’il s’agisse du bâtiment A2 construit en R+2 ou du B1 en R+4, les deux disposent d’un rooftop sur le toit et même de terrasses privées pour le second.
🚿 Douches en rez-de-jardin dans les parties communes,
🌡 chauffage et climatisation des bureaux,
🔃 ventilation assurée par une centrale double flux,
❇ éclairage en pavé LED,
🅿 places de parking pré-équipées de fourreaux IRVE
sont quelques exemples de prestations offertes pour un confort de travail optimal.
Il ne reste plus qu’à choisir sa vue 🌳 !

INFORMATIONS : 𝟬𝟲 𝟭𝟱 𝟲𝟵 𝟴𝟰 𝟯𝟬 – Essor développement – Agence Occitanie

#Toulouse #bureaux #RSE #BREEAM #Rehabilitationurbaine #Lemme
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Lemme à la Plaine – Toulouse : [Episode 1] Un emplacement prime dans un cadre naturel idéal

Lemme : Vos bureaux dès 2025 à la Plaine – Toulouse

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Sur un terrain fermé à côté de la cité de l’espace à Toulouse, livré dès le 2ème trimestre 2025, ces 2 bâtiments de bureaux répondent aux derniers standards de qualité de vie au travail et à de hautes exigences environnementales. Disponibles à la vente ou à la location, les plateaux sont divisibles à partir de 190 m2.

Implanté dans un cadre végétal préservé 🌳 en bordure de l’Hers et du bois de Limayrac, à 2 minutes entre les sorties Montaudran et Lasbordes du périphérique et moins de 20 minutes de la gare 🚉 ou de l’aéroport ✈, cette situation exceptionnelle en fait un projet rare à Toulouse.

INFORMATIONS : 𝟬𝟲 𝟭𝟱 𝟲𝟵 𝟴𝟰 𝟯𝟬 – Essor Développement – Agence Occitanie

#Toulouse #bureaux #RSE #BREEAM #Rehabilitationurbaine #Lemme

Essor vend à un investisseur privé un immeuble de bureaux en VEFA à Quint-Fonsegrives (31)

Localisé au sud-est de Toulouse, à proximité immédiate de la Clinique de la Croix du Sud et de TBS, l’immeuble original datant de 2000 fait actuellement l’objet d’une réhabilitation ambitieuse et soignée par les équipes du groupe Essor.

🌡 De la géothermie pour limiter la consommation d’énergie en été comme en hiver
☀ Des panneaux photovoltaïques pour la consommation électrique
♻ Du réemploi sur la plateforme #lifewaste2build Toulouse Métropole
🦊 Un inventaire biodiversité qui a permis de faire la connaissance des habitants déjà présents sur le site
✅ Et enfin l’ambition d’obtenir un label BBC Effinergie

A l’arrivée, ce bâtiment mettra ses 2 750 m² au service des équipes du groupe Ginger en Occitanie.

Nous remercions tous nos partenaires qui nous accompagnent sur cette transaction : Sonia Matmati – Beaumaris, pascal GUIET (Redia Conseil) ainsi que toutes les équipes du groupe Essor Julie Ducrot, Alexis Molinier, Stephanie Mathieu, Philippe MAURIN, Gautier BÉLY, Alexandre Lescasse, Lucie HAGET, Jean-Baptiste Blanc

🍽️🏢🌟Vous cherchez le futur emplacement idéal pour votre activité de commerce ou services ?

📈 Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans le Val d’Oise où dynamisme, visibilité et adaptabilité sont réunis pour votre projet d’implantation.

Eko-Vallée, vivre et travailler autrement. Un village d’entreprises nouvelle génération offrant un environnement professionnel unique aux portes du Grand Paris, proposant restauration, santé, bien-être et de nombreux autres services.

Voici 5 bonnes raisons de choisir Groslay (95) au cœur de Plaine Vallée Agglo :

🚗Profitez d’une visibilité exceptionnelle grâce à la position stratégique sur les RD301 et RD311, avec un flux de plus de 30 000 véhicules par jour, assurant ainsi une forte exposition.

📈 Dynamisme économique : Intégrez un tissu commercial et économique dynamisé par des locomotives existantes. Vous aurez ainsi accès à une clientèle dense et variée.

🏢 Locaux adaptés : Bâtiments labellisés BREEAM – VERY GOOD

🍽️ Répondez à une demande pressante en complétant l’offre de restauration et de services du secteur.

💼 Rejoignez un véritable village d’entreprises, avec à terme la création de 1400 emplois directement sur site.

Ne manquez pas l’opportunité de façonner l’avenir de votre entreprise dans un environnement propice à la croissance et au succès. 🚀

Contactez Edouard SANCHEZ au 06 72 48 68 31 ou Lucas FERNANDES au 07 88 95 49 79

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Conçu et aménagé par Essor Développement à Groslay (95) en partenariat avec Plaine Vallée Agglo et son aménageur la SEMAVO.